Khu đô thị new Thủ Thiêm (KĐT Thủ Thiêm) tọa lạc tại bờ Đông sông thành phố sài thành đối diện trung tâm Quận 1 (CBD hiện hữu) từ khóa lâu là "Viên ngọc quý" của tp Hồ Chí Minh. Từ trong thời điểm 1957, Thủ Thiêm vẫn trải qua không ít lần được quy hướng với kỳ vọng phát triển trở thành một Trung trung tâm Tài thiết yếu mới thịnh trị của khoanh vùng và Quốc tế

Mãi đến năm 2012, tám năm tiếp theo đồ án quy hoạch phần trăm 1/2000 được duyệt vào khoảng thời gian 2005,Sasaki Associates (Hoa Kỳ) được mướn để kiểm soát và điều chỉnh lại quy hoạch theo hướng nâng tổng diện tích sàn phát hành lên 9,8 triệu m2 để chế tác chỗ ở cho hơn 130.000 người và nơi thao tác làm việc của 220.000 người (con số này hồi trước là 120.000 bạn theo bản vẽ quy hoạch của thiết yếu Sasaki Associates năm 2003). Khu Đô ThịThủ Thiêm được quy hướng với tổng diện tích 730ha, trong các số ấy 241ha (33%) dành phát triển nhà ở, yêu đương mại, thương mại dịch vụ và 489ha (67%) giành cho không gian cây xanh, phương diện nước cùng hạ tầng đô thị.

Bạn đang xem: Khu đô thị mới thủ thiêm

*

Toàn cảnh khu đô thị new Thủ Thiêm theo thứ án quy hoạch của SasakiAssociates năm 2012

Khu đô thị Thủ Thiêmđược quy hoạch là một trung trọng tâm mới, hiện đại và mở rộng của thành phố Hồ Chí Minh, với những chức năng chính là trung chổ chính giữa tài chính, yêu quý mại, thương mại & dịch vụ cao cấp, là trung chổ chính giữa văn hóa, vui chơi lớn có tầm quốc tế. Thủ Thiêm được xây dựng là một trong những khu đô thị mới chắc chắn kết hợp ngặt nghèo với những điều kiện thoải mái và tự nhiên của vùng đất Thủ Thiêm cùng các công trình mang tính Biểu tượng.

Ngoài ra, KĐT Thủ Thiêm còn vào vai trò hạt nhân tác động tích cực cho quá trình cải cách và phát triển của cả Vùng city phía Đông mà bây giờ đã hoạch định các khu chức năng quan trọng: KĐT Logistics và Công nghiệp mèo Lái – quận 2, Khu công nghệ cao – quận 9, khu vực Đại học giang sơn – quận Thủ Đức, Khu khu dã ngoại công viên văn hóa lịch sử hào hùng các dân tộc – quận 9, khu vực thể thao Rạch cái –quận 2, cụm công nghiệp cảng Thị vải - sân bay Long Thành, Vũng Tàu, Đồng Nai và Tp Nhơn Trạch...

Khu đô thị bắt đầu Thủ Thiêm thuộc địa bàn những phường An Khánh, Thủ Thiêm, An Lợi Đông và một trong những phần phường Bình An, Bình Khánh. KĐT Thủ Thiêm được quy hướng thành 8 khu chức năng với 175 lô đất, chia thành 5 khu vực chính gồm:

Khu vực “Lõi Trung tâm”Khu dân cư phía BắcKhu dân cư dọc Đại lộ Mai Chí ThọKhu người dân phía ĐôngKhu Châu thổ phía Nam.

*

Khu city Thủ Thiêm được quy hoạch hiện đại, đồng hóa là phân tử nhân trong cải cách và phát triển kinh tế-xã hội tại tp.hồ chí minh trong quy trình mới

*

*

Quy hoạch không gian đô thị gắn thêm với điều kiện tự nhiên tại Thủ Thiêm

*

Trung tâm thương mại dịch vụ dưới lòng đất ( Crescent Boulevard Underground Link) sẽ sớm lộ diện tại Thủ Thiêm

*

Bản đồ đánh sô 175 lô đất được quy hoạch tại KĐT Thủ Thiêm

Hạ tầng giao thông tại KĐT Thủ Thiêm:

Khu city Thủ Thiêm sẽ xây dựng 5 cây mong và 1 hầm qua sông tp sài gòn kết nối Thủ Thiêm với các quận trong thành phố.

Cùng các tuyến con đường nội khu vực kết nối toàn cục KĐT Thủ Thiêm như Đại lộ Vòng cung (Đường è Bạch Đằng) – Đường Ven hồ nước Trung trung khu (Đường Tố Hữu) – Đường Ven sông tp sài thành (Đường Nguyễn Thiện Thành) – Đường Châu thổ trên cao (Đường Bùi Thiện Ngộ) – Đại lộ Mai Chí Thọ cùng Đường nam bắc (Đường Nguyễn Cơ Thạch)...Trong tương lai con đường Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) vẫn được kéo dài sang thủ che tại Thủ Thiêm, cùng 2 tuyến đường sắt vận tốc cao bao gồm Sân cất cánh Long Thành - Thủ Thiêm và tuyến đường đường sắt cao tốc Bắc - Nam cũng sẽ kết nối trên Thủ Thiêm

*

*

Hạ tầng giao thông vận tải nội khu cùng liên quận được quy hướng và xây dừng tại khu đô thị Thủ Thiêm

*

Ảnh phối cảnh cầu đi dạo (ý tưởng) và ước Thủ Thiêm 2 kết nối 2 bờ trung tâm tp Hồ Chí Minh

Hạ tầng ứng dụng tại KĐT Thủ Thiêm:

Khu thành phố Thủ Thiêm được quy hướng với 12 công trình điểm nổi bật quan trọng sát bên các tiện thể ích sinh thái nổi bậc như trung tâm vui chơi quảng trường Trung trung tâm (Phố đi bộ)– hồ nước Trung Tâm– Kênh đào số 01,02– khu dã ngoại công viên dọc bờ sông, ven hồ– Lâm viên sinh thái. Thuộc HoangLongLand điểm qua 12 công trình hạ tầng app tại Thủ Thiêm.

Xem thêm:

Bảo tàng thành phố ven Kênh số 01Trung tâm họp báo hội nghị triển lãm ven Kênh số 01 – sông sử dụng GònKhu tinh vi khách sạn 6 sao ven Kênh số 01Nhà hát giao hưởng trọn Opera trực diện khu vui chơi công viên ven sông dùng GònTrung tâm thông tin quy hoạch thành phố ngay lập tức phố đi bộ Thủ ThiêmKhu tinh vi tháp quan giáp 86 tầng tại khu phức tạp Empire CityNhà tranh tài đa năng trên phân quần thể 2CCung trẻ em thành phố dọc Mai Chí Thọ– hồ Trung TâmTrụ sở ban ngành hành thiết yếu đô thị Ban thống trị KĐT bắt đầu Thủ ThiêmBệnh viện quốc tế dọc Mai Chí Thọ– Rạch cá trê LớnKhu tinh vi bến du thuyền dọc Mai Chí Thọ– Rạch cá hẻn Lớn– sông dùng GònKhách sạn nghỉ ngơi đô thị tại phân khu số 07

*

Vị trí những công trình điểm khác biệt tại khu vực đô thị mới Thủ Thiêm

♦ Phân khu tính năng của KĐT Thủ Thiêm:

Khu thành phố Thủ Thiêm được phân thành 8 quần thể chức năng. Từng khu tính năng có đặc điểm riêng về công năng sử dụng hỗn hợp, tỷ lệ xây dựng riêng, các không khí công cộng và các công trình điểm nhấn. Các công trình xây dừng cao tầng triệu tập dọc theo Đại Lộ Vòng Cung cùng Mai Chí Thọ tốt dần về hướng Sông tp sài thành và hồ Trung tâm

*

8 phân khu tính năng tại Khu thành phố Thủ Thiêm

Khu tính năng số 01:tọa lạc tại phía Bắc của khu vực Lõi Trung tâm, là quần thể trung trọng tâm Tài chính, thương mại, dịch vụ đa chức năng được phủ bọc bởi Sông thành phố sài thành - Kênh đào số 01 - hồ Trung trung khu - trung tâm vui chơi quảng trường Trung tâm. Những công trình điểm nhấn ấn tượng như Trung tâm họp báo hội nghị Triển lãm với Cầu đi bộ qua kênh tiên phong hàng đầu kết nối cùng với Viện kho lưu trữ bảo tàng (Khu 3); đơn vị hát Giao hưởng trọn (Opera House), Trung tâm tin tức Quy hoạch (Visitor Center), trung tâm vui chơi quảng trường Trung tâm, hồ Trung trung khu (Central Lake)

Dân số trú ngụ thường xuyên: 14.900 ngườiSố tín đồ làm việc: 81.700 ngườiHệ số áp dụng đất mức độ vừa phải toàn khu: 6,94Chiều cao công trình xây dựng từ 4 - 50 tầng.

*

Lõi trung tâm Thủ Thiêm trên khu chức năng số 01 với các công trình biểu tượng như bên hát Opera, Trung tâm hội nghị thành phố, trung tâm vui chơi quảng trường trung tâm, công viên ven sông tp sài gòn và Central Lake

*

Phối cảnh Trung trung khu triển lãm Quy hoạch tp và một góc trung tâm vui chơi quảng trường trung tâm Thủ Thiêm

*

Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối 2 bờ trung tâm tp dự kiến thích hợp long mon 09/2020 trên Khu tác dụng số 01

*

Dự ánThe Metropole Thủ Thiêmlà dự án căn hộ hạng sang lẻ tẻ được cách tân và phát triển tại khu chức năng số 01, reviews thị trường từ tháng 07/2018. Dự án công trình được thi công trên 4 lô đất 1-13, 1-14, 1-16 và 1-17, vì Quốc Lộc Phát và Sơn Kim Land thống trị đầu tư. Dự kiến dứt trong năm 2021

Khu chức năng số 02:nằm sinh sống phía phái nam của quần thể Lõi Trung tâm, là 1 trong những khu phức hợp mật độ cao cùng với các tác dụng Thương mại, Tài chính, Dân cư thời thượng và thể dục giải trí. Toàn khu vực được tạo thành 3 khu vực nhỏ:Khu 2a -Khu thương mại dịch vụ tài thiết yếu dọc trung tâm vui chơi quảng trường trung tâm, khu vực 2b - Khu phức tạp Tháp Quan gần kề và quần thể 2c - khu vực Thể thao giải trí. Công trình điểm nhấn trong Khu công dụng số 2 là chiến thắng 86 tầng, sân vận động, Nhà thi đấu đa năng, Trường học tập quốc tế, Kênh đào số 4, công viên bờ sông sử dụng Gòn

Dân số cư trú thường xuyên: 32.600 người.Số tín đồ làm việc: 60.400 ngườiHệ số sử dụng đất vừa phải toàn khu: 4,89.Chiều cao công trình xây dựng từ 4 đến khoảng chừng 50 tầng. Riêng tầng phía trên cao Tháp quan tiền sát khoảng 86 tầng

*

Khu tác dụng số 02 trên Thủ Thiêm đặc biệt với tháp Empire 86 tầng, sảnh vận động, Nhà thi đấu đa năng

*

Khu 2A - dự án công trình Eco Smart thành phố do tập đoàn lớn Lottle xúc tiến với tổng vốn đầu tư chi tiêu lên mang đến hơn 2 tỷ $

*

Khu 2B - dự án Empire thành phố với chiến thắng 86 tầng vày KeppleLand liên doanh triển khai, vốn chi tiêu 1,2 tỷ $

Khu công dụng số 3:là khu cư dân cao cấp, thương mại dịch vụ đa tính năng dọc đường Đại lộ Vòng Cung - Đường Bắc Nam, được bao bọc bởi sông tp sài thành - Kênh số 01 - hồ trung tâm. Công trình điểm nhấn, công cộng đặc biệt quan trọng trong Khu chức năng số 3 là ngôi trường học, Nhà kho lưu trữ bảo tàng và công viên ven sông tp sài thành kết nối vào Cầu đi dạo qua Kênh số 01

Dân số cư trú thường xuyên: 30.300 người.Số tín đồ làm việc: 2.545 ngườiHệ số thực hiện đất trung bình toàn khu: 4,06.Chiều cao công trình từ 4 mang đến 25 tầng.

*

Bản trang bị phân khu tính năng số 03 - KĐT Thủ Thiêm với điểm khác biệt Công viên ven sông, Cầu đi dạo nối bảo tàng và Trung tâm hội nghị qua kênh số 01

*

Căn hộ The River Thủ Thiêm tại lô 3-15 và 3-16 là dự án công trình đang được quý khách hàng rất thân thương tại Phân quần thể 3

*

Dự án Thu Thiem Zeit River đang được xây dựng lại lô 3–3,3–7,3–11 KĐT Thủ Thiêm

Khu chức năng số 4:là khu cư dân hỗn hợp nằm tại vị trí phía Bắc Thủ Thiêm được phủ quanh bởi Sông thành phố sài gòn - Đường nam bắc - Đường Ven hồ Trung Tâm. Công trình điểm nhấn, công cộng đặc biệt quan trọng trong Khu công dụng số 4 là Kênh đào số 2, bố (3) trường học, Trung trọng tâm sinh hoạt cùng đồng, cơ quan Hành chính Địa phương, Trạm cứu giúp hỏa và Trạm hỗ trợ nhiên liệu.

Dân số cư trú thường xuyên: 23.800 người.Số fan làm việc: 8.110 ngườiHệ số sử dụng đất mức độ vừa phải toàn khu: 3,23.Chiều cao công trình từ 4 đến khoảng 20 tầng

*

Khu công dụng số 04 tại KĐT Thủ Thiêm

*

Thủ Thiêm Lakeview - một dự án công trình do CII làm CĐT tại khu tính năng số 4

Khu công dụng số 5:gồm Khu công trình xây dựng công cùng phía Bắc đại lộ Mai Chí Thọ cùng khu dân cư tỷ lệ thấp phía Nam quốc lộ Mai Chí thọ với các công trình dịch vụ thương mại đa chức năng bố trí dọc theo tuyến Đại lộ và con đường Bắc Nam.

Dân số cư trú thường xuyên: 10.400 người.Số bạn làm việc: 9.200 ngườiHệ số sử dụng đất vừa phải toàn khu: 1,47.Chiều cao công trình xây dựng từ 4 đến khoảng tầm 10 tầng

Khu tính năng số 6:Khu công dụng số 6 là khu vực nằm dọc từ Đại lộ Mai Chí Thọ với giữa các kênh rạch của bán hòn đảo Thủ Thiêm. Tại phía trên dự kiến sắp xếp Công viên ứng dụng ở phía Bắc mặt đường Mai Chí Thọ, kề cận là bệnh viện quốc tế. Trên phía nam giới là Khu thương mại hỗn hợp, vùng phía đằng sau là các khu ở yên tĩnh và tỷ lệ thấp hơn.

Dân số cư trú thường xuyên: 9.400 người.Dân số lâm thời trú (căn hộ siêng gia): 1.720 người.Số fan làm việc: 54.800 ngườiHệ số áp dụng đất vừa phải toàn khu: 3,34.Chiều cao dự án công trình từ bốn 4 đến khoảng chừng 40 tầng

*

Khu thành phố Sala trưng bày tại khu chức năng số 5 với 6 KĐT Thủ Thiêm, quy mô lên tới mức 107ha

Khu tính năng số 7: là Khu chức năng ở cực Đông của Thủ Thiêm, bao gồm: Khu tái định cư và dân cư thương mại thời thượng phía Đông Thủ Thiêm; Khu khách sạn nghỉ dưỡng 5*; Khu tinh vi Bến Du thuyền trên rạch Cá Trê phệ và sông sài thành (Thuộc khu đô thị Sala)

Dân số cư trú thường xuyên: 24.000 ngườiSố người làm việc: 360 ngườiHệ số sử dụng đất mức độ vừa phải toàn khu: 2,75Chiều cao công trình từ 4 đến 25 tầng

*

Phối cảnh xây dựng (ý tưởng) hotel 5* tại khu công dụng số 07

*

Toàn cảnh dự án công trình New đô thị Thủ Thiêm cùng khu tái định cư trên Khu chức năng số 07

Khu chức năng số 8:là khu vực phát triển sinh thái xanh phía nam Thủ Thiêm. Số đông khu vực là khu đất trồng đước, những tuyến giao thông vận tải thủy được nạo vét, những dự án trở nên tân tiến sinh thái tạo không gian xanh cho toàn khu vực đô thị.Có 3 dự án công trình phát triển: khách hàng sạn nghỉ dưỡng Vùng Châu thổ phía nam nổi (dựng bên trên hệ cọc), công viên nước cùng Khu phân tích thực vật.

Số người làm việc: 300 ngườiHệ số sử dụng đất mức độ vừa phải toàn khu: 0,34.Chiều cao công trình tối đa 4 tầng

*